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우리 집 실내공기 올바른 환기 방법: 미세먼지 심할 때 환기법 우리 모두 실내공기를 주기적으로 환기해야 하는 것은 알고 있지만 미세먼지 농도가 높은 날에는 창문을 선뜻 열기가 망설여지는데요. 미세먼지 주의보가 내려졌어도 실내공기의 오염도가 높아진 상태에서는 외부공기가 더 깨끗할 수 있기 때문에 실내 환기가 반드시 필요하다고 합니다. 그래서 오늘은 주택 실내 공기의 올바른 환기법에 대해 알아보겠습니다. 주택 실내공기 환기가 필요한 이유 세계보건기구(WHO)에 따르면 연간 대기오염에 의한 사망자 수는 최대 600만 명, 실내공기오염에 의한 사망자는 280만 명이며, 실내 오염물질이 실외 오염물질보다 폐에 전달될 확률은 약 천배나 높다고 추정하였습니다. 이렇게 우리 현대인들은 하루 중 80 ~ 90% 이상을 실내에서 생활하기 때문에 실내 환경이 건강에 미치는 영향은 매우.. 2024. 4. 1.
실버타운 늘어난다.: 분양형 폐지와 부활 우리나라는 2025년, 65세 이상 인구 비율이 20% 이상되는 초고령사회로 접어들 것으로 예상되고 있는데요. 이런 노인인구 1000만 명 시대를 맞아 건강하고 행복한 노후생활을 추구하는 실버 세대가 증가하면서 단순히 집보다 다양한 편의 시설과 서비스를 제공하는 시니어 주거 공간의 수요가 증가하고 있습니다. 그래서 오늘은 실버타운(노인복지주택)이란 무엇이고, 임대형과 분양형의 대표적인 실버타운에는 어떤것이 있는지 알아보겠습니다. 분양형 실버타운의 부활 최근 정부는 향후 노인인구 1000만 명 시대를 맞아 노인복지주택의 활성화 방안으로 2015년에 폐지된 ‘분양형 실버타운’ 제도를 다시 도입하고, 민간사업자들의 진입을 어렵게 하는 관련 제도들을 개선해서 실버타운 건설이 활성화되도록 고령층 주거복지 개선방안.. 2024. 3. 31.
황사와 미세먼지는 다르다?!: 황사비는? 중국의 황사와 미세먼지의 영향으로 전국 대부분 지역의 대기질이 나쁜 수준을 나타내고, 일부 지역에서는 황사가 섞인 비가 내린다고 합니다. 황사와 미세먼지는 모두 인간의 건강과 환경에 부정적인 영향을 주는데요. 그럼 황사와 미세먼지는 같은 것일까요? 또 황사가 발생한 날에 비가 내리면 어떻게 될까요? 오늘은 황사와 미세먼지의 차이에 대해 알아보고, 황사 섞인 비에 대해 알아보겠습니다. 황사와 미세먼지의 차이 황사와 미세먼지는 우리의 삶과 건강에 직접적인 영향을 미치는 공기 중의 먼지입니다. 그래서 두 현상이 비슷해 보일 수는 있지만 둘 간에는 중요한 차이가 있는데요. 발생 원인, 구성 성분, 영향 범위 등에서 차이를 볼 수 있으며, 우리의 건강과 환경에는 아주 나쁜 영향을 줍니다. - 황사 황사는 주로 중.. 2024. 3. 29.
침실 풍수지리?!: 침실에 있어선 안되는 것들 현관에는 거울을 놓으면 복이 반사돼 나간다, 집 안에 죽은 꽃을 두면 좋지 않다 등 우리가 흔히 알고 있는 집에 관한 풍수지리도 몇 가지 되는데요. 풍수지리에 대하여 논리적이고 과학적인 근거로 입증하기는 어렵지만 편안하고 아늑한 집을 위해서 신경이 쓰이는 건 사실입니다. 그래서 오늘은 집에서 가장 오랜 시간을 보내는 침실에 대해서 행복과 행운까지 불러올 수 있는 풍수 인테리어에는 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다. 목차 침실 풍수인테리어 침실은 집에서 다른 공간보다도 많은 시간을 보내는 곳이며, 침대에 누워 쉬거나 잠을 자는 공간으로 편안하게 잘 쉬는 것이 기본이라 할 수 있는데요. 침실은 풍수 인테리어에서 가장 중요한 공간 중 하나로 핵심은 침실이 위치한 방위와 침대 방향 및 색상이라고 합니다. 먼저 우.. 2024. 3. 28.
산자락 높이 규제?!: 경관지구 무엇인가? 서울시는 건축물의 높이와 층수를 제한하고 있는 경관지구로 인해 개발에 제한을 받는 지역이 많다는 판단에 따라 지난해 고도지구 완화에 이어 경관지구 해제 또는 규제를 완화할 계획이라고 합니다. 이는 고도·경관지구에 묶여 건축물을 높이 올릴 수 없었던 산자락의 높이 규제를 풀어 산자락 저층 주거지도 정비사업이 가능하도록 지원한다는 구상입니다. 그럼 경관지구란 무엇일까요? 경관지구 주요 개편내용에 대해 알아보겠습니다. 목차 용도지구 경관지구 우리나라는 개별 토지 이용자의 토지이용 행위를 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해서 일정한 범위의 공간을 지역, 지구 등으로 지정하여 토지이용이나 건축행위를 그 지정목적에 맞도록 규제하고 있는데요. 지정목적에 따라 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 도시·군관리.. 2024. 3. 27.
기획부동산 사기가 의심된다면?: 판매방식 및 대처방법 은퇴한 고령자와 저소득층을 대상으로 큰돈을 벌 수 있다는 허위 과장 광고로 현혹해 수백억 원대의 피해사례가 발생하고 있다고 하는데요. 특히, 4월 총선을 앞두고 지역개발 공약을 활용한 기획부동산 사기에 각별한 주의가 필요하다고 합니다. 그래서 오늘은 기획부동산의 판매방식은 어떤 것이며, 이런 기획부동산 사기의 대처는 어떻게 해야 하는지에 대해 알아보겠습니다. 목차 기획부동산 사기 기획부동산들은 불특정 다수인을 상대로 곧 개발되어 지가가 급상승할 지역인 것처럼 속여 물건지를 고가에 매각하여 전매차익을 취득하는등 탈세를 자행하고 있는데요. 정상적으로 개발할 수 있는 토지를 안내한 뒤 실제 계약 때는 다른 토지로 은근슬쩍 바꾼다거나 토지거래허가구역으로 지정돼 분양이 어려운 토지에 분양금액 만큼 근저당을 설정하.. 2024. 3. 26.
생선을 안 먹는 게 아니고 못 먹는 것이다: 식품알레르기 대다수의 사람들은 아무렇지 않게 생선을 먹을 수 있지만, 생선 알레르기가 있는 사람들은 육체적으로 음식을 거부하는데요. 고등어나 꽁치 같은 일반 생선뿐 아니라 갑각류, 어패류, 연체류 등을 조금만 먹어도 온몸이 벌겋게 부어오르거나 두드러기가 나는 등 즉각적인 면역반응을 보입니다. 그래서 편식한다라는 등의 안 좋은 시선으로 식품알레르기 질환을 앓고 있는 분들에게 생선을 강요해선 안 되겠습니다. 목차 안 먹는 게 아니고 못 먹는 것이다. 쉽게 말해 알레르기는 우리 몸에 세균이나 바이러스 등을 공격해야 하는 면역체계가 외부에서 몸 안으로 들어오는 해롭지 않은 물질을 유해요소(항원)로 잘못 인식하면서 피부가 부풀어 오르고 발열이나 기침, 설사, 구토, 가려움 등이 나타나는 증상을 말하는데요. 이것은 항원을 몸에.. 2024. 3. 24.
원룸 입주 청소 비용은 누가 부담해야 할까? 임대인? 임차인? 원룸 전세나 월세를 계약할 때 깨끗하게 청소가 되어 있는 집들도 있긴 하지만 전 세입자의 삶의 흔적이 그대로 남아 있어 청소를 해야 하는 집들도 많이 있습니다. 그래서 개인이 셀프로 청소를 하기도 하지만 일상이 바쁘고 쉽지 않아 전문 청소업체에 의뢰하기도 합니다. 그런데 여기서 의문은 이런 입주청소의 비용은 누가 부담해야 맞을까요? 임대인? 임차인? 그래서 오늘은 이사 시 입주청소의 비용 부담에 대해 알아보겠습니다. 원룸 입주청소 원룸은 방 1개와 화장실 1개로 특성상 계약 기간이 짧고 아파트에 비해 내 집이라는 개념이 적어서 집을 험하게 사용하는 경우가 많이 있습니다. 그래서 원룸에 들어갈 때도 계약하고 바로 거주하는 게 아니라 입주청소를 통해 청소를 마친 뒤 들어가는 게 보통입니다. 그런데 원룸 입주.. 2024. 3. 23.
상생임대인이 착한 임대인일까?: 상생임대주택 혜택과 조건 상생임대주택 인정 임대차 3 법에으로 4년 치 보증금과 월세가 한꺼번에 오르는 전세대란을 막고, 임차인의 부담을 덜어주기 위한 방안의 하나로 상생 임대인 제도가 있는데요. 이는 코로나19 사태 때의 착한 임대인 운동처럼 임대인들이 자발적으로 임대료 인상을 최소화할 수 있도록 착한 임대인에게 비과세 요건 완화의 혜택을 주는 제도라고 합니다. 오늘은 이 상생임대인 제도에 대해 알아보겠습니다. 상생임대인제도란? 상생임대정책은 지난 정부부터 도입된 정책으로 전월세상한제 등 임대차 3 법에 따라 억눌린 전셋값이 폭등하는 '전세대란'의 우려를 막고, 임대인들이 임대료 인상을 포기하게 할 유인책으로 마련되었는데요. 소득세법에 따라 1 가구 1 주택자가 조정 대상 지역에서 주택 가격을 불문하고, 직전 계약 대비 임대료.. 2024. 3. 22.

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