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편의시설과 편익시설의 차이?! 사전적 의미에서 보통 편의 시설이라고 하면 사람들이 사용하기에 더 편리하도록 하는 시설이나 설비를 가리키는데요.주거환경에서 일상생활의 편의시설은 그와는 다른 의미로 마트, 음식점, 운동시설, 학원 등 편익시설이 곧 생활편의시설로 표현되기도 합니다. 오늘은 이런 편의시설과 편익시설의 차이에 대해 알아보려 합니다. 편의시설과 편익시설의 차이 '편의'를 사전에서 찾아보면 형편이나 '조건 따위가 편하고 좋음', '생활의 편의'라고 정의하고 있는데요. 특히, 장애인, 노인, 임산부 등에게 편의시설은 이동과 시설을 편리하게 이용할 수 있도록 해주고, 쉽게 접근할 수 있도록 해 주는 시설과 설비입니다. 이런 편의시설을 설치해야 하는 대상시설로는 공원, 공공건물, 공중편익시설, 공동주택, 교통수단, 통신시설 등 사람들.. 2024. 10. 17.
방공제 대출규제: 대출금액이 줄어들다 주택 관련 가계대출의 급격한 증가로 가계대출 억제를 위한 대출규제가 본격화되고 있습니다. 그중 주택담보대출 모기지보험(MCI·MCG) 가입을 중단해 다주택자가 추가로 대출을 할 수 없도록 하겠다는 내용도 있는데요.이게 무슨 말일까요? 모기지보험인 MCI·MCG는 주택담보대출 시 적용되는 방공제와 관련이 깊은데요. 오늘은 대출한도가 축소되는 방공제에 대해 알아보겠습니다. 대출금액이 줄어들다최근 기준금리 인하에도 불구하고 가계부채와 집값 문제가 불거지며 대출자의 높은 이자 부담과 대출에 대한 규제는 계속되고 있는데요. 보통 우리가 주택을 담보로 대출을 신청하게 되면 금융기관에서 담당자가 방문하여 자체적인 평가를 하고 대출가능 금액을 산정합니다. 이때 해당 주택의 담보인정비율(LTV)을 토대로 내가 생각한 대.. 2024. 10. 16.
아파트엔 전용구역이 있다 주차장은 많은 차량과 사람들이 이용하는 만큼 다양한 종류의 차량과 이용자들에 대해 배려하는 전용구역이라는 주차문화가 있는데요.아파트 역시 다양한 사람들이 공동생활하는 공간으로 전용구역은 존재합니다. 그중에서 가장 중요한 전용구역을 꼽으라면 소방차전용구역이 아닐까 생각되는데요. 오늘은 공동주택의 소방차전용구역에 대한 규정과  현실에 대해 알아보겠습니다. 아파트 소방차전용구역 아파트 소방차전용구역이란 아파트에서 화재 발생 시 소방차가 출동해 화재 진압과 인명구조 등 소방활동이 원활하게 이뤄질 수 있도록 마련된 소방차 전용구역인데요.  요즘 신축되는 아파트들은 쾌적한 주거환경을 위해 지상에 주차장을 두지 않지만 전국의 아파트 50% 이상은 20년 이상 지난 노후 아파트로 대부분이 지하주차장은 물론 지상주차장도.. 2024. 10. 15.
물류창고의 사회적 갈등: 물류시설의 분류 물류창고 등 물류시설의 종류 온라인 쇼핑시장이 급성장하면서 물품의 배송을 위해 보관하고 처리할 수 있는 시설이 많아지고 있는데요. 특히 경기도의 물류창고는 2014년 506곳에서 10년 만에 4배 가까이 급증했다고 하며, 전체 물류창고의 40%가 경기도에 있다고 합니다.이렇게 물류창고가 무분별하게 개발되면서 환경, 교통, 안전의 문제는 물론 지역 주민의 민원 발생 등 사회적 갈등으로 번지고 있다고 하는데요. 오늘은 물류시설이란 무엇이고, 물류창고의 난개발로 인한 사회적 갈등에 대해 알아보겠습니다. 물류시설의 분류 물류시설이라고 하면 화물의 운송·보관·하역을 위한 시설과 이와 관련된 가공·조립·분류·수리·포장·상표부착·판매·정보통신 등의 활동을 위한 시설 및 물류의 공동화·자동화 및 정보화를 위한 시설로 .. 2024. 10. 14.
스마트폰에 눈이 혹사당하다 출퇴근길이나 등하교 시간, 휴식 시간 등 틈만 나면 스마트폰을 사용합니다.이렇게 버튼 하나만 누르면 수천, 수만 가지의 정보를 얻을 수 있는 스마트폰은 삶에 편리함을 가져다주지만 장시간 사용하면 시야가 흐려지거나, 눈에 무언가 들어간 것 같기도 하며, 심한 경우엔 눈을 제대로 뜨기 힘들 때도 있는데요.오늘은 장시간 스마트폰 사용으로 나타나는 눈의 증상과 스마트폰으로부터 눈건강을 지키기 위한 방법에는 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 혹사당하는 눈사람의 눈은 무언가에 집중하면 눈을 깜빡이는 횟수가 현저히 감소하는데요. 특히 스마트폰의 작은 화면에 집중하다 보면 더욱 그런 현상이 커집니다.  일반적으로 사람은 1분에 15회 정도 눈을 깜빡이지만 스마트폰에 집중할 때는 5회 이하로 깜빡임이 줄어든다고 하는데요. .. 2024. 10. 13.
부동산거래계약 해제신고 의무 개업공인중개사 아닌 계약당사자?! 우리는 살면서 크고 작은 문제에 부딪치며, 어쩔 수 없는 상황들이 발생하곤 하는데요. 부동산 거래에서도 어쩔 수 없는 상황에 부동산 거래 계약을 취소, 무효 등으로 해제되는 경우가 있습니다.그런데 부동산을 거래하면 거래 신고를 해야만 하듯이 거래계약 해제 시에도 신고를 해야 하는데요.그럼 부동산 거래계약 해제 신고는 누가 해야 할까요? 부동산거래신고 때처럼 개업공인중개사가 해야 할까요? 오늘은 부동산거래계약 해제신고의 신고의무자에 대해 알아보겠습니다. 부동산거래계약 해제 신고의무자 부동산거래신고는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 부동산 매매 등 신고대상 계약일로부터 30일 이내에 계약대상 물건 소재지 지자체(신고관청)에 신도해야만 하는데요.  신고의무자로는 공인중개사에 의한 중개거래인 경우, .. 2024. 10. 12.
노란 물탱크가 사라진 이유 과거 우리가 살던 주택의 옥상에는 항상 노란색의 원통으로 된 물탱크가 있었는데요. 그런데 언제부터인가 이 노란색 물체가 안 보이기 시작했습니다. 아니 이제는 볼 수가 없는데요.주택 옥상이면 있던 물탱크가 사라진 이유는 무엇일까요? 오늘은 노란 물탱크가 사라진 이유에 대해 알아보겠습니다. 노란 물탱크 사라지다과거 단수 등으로 수돗물 공급이 원활하지 않을 때 단독, 다가구, 다세대주택 등에선 수돗물을 옥상에 있는 물탱크로 이동시킨 후 위에서 아래로 물을 공급하는 방식을 활용하며, 모든 가정집 옥상에는 노란 물탱크가 존재했었는데요. 그런데 지금은 주택 옥상 그 노란색 물탱크는 보이질 않습니다. 옥상 물탱크가 사라진 이유는 무엇일까요? 우선 결론적으론 다양한 기술의 발달로 가정집에 물을 원활히 공급할 수 있게 .. 2024. 10. 11.
추진위원회와 조합의 차이 동네가 정비구역으로 지정되면 재건축, 재개발을 시작할 수 있으며, 이 사업을 추진하고 시행하기 위한 절차에는 추진위원회와 조합이라는 중요한 단체가 있습니다.추진위원회와 조합은 어떻게 다를까요? 또 이들은 재건축, 재개발이라는 주택사업을 위해 무슨 일을 할까요?오늘은 추진위원회와 조합의 차이에 대해 알아보겠습니다. 추진위원회와 조합의 차이대부분 재건축, 재개발에는 많은 관심을 가지고 있지만 정작 사업이 어떻게 진행되는지 구체적으로 잘 모르는 경우가 많은데요. 추진위원회는 재건축, 재개발 사업에 출발점과 같아서 아파트 단지의 구분소유자나 토지소유자의 일정한 수 이상 동의를 얻어 구성되며, 이후 사업 주체인 조합의 설립을 준비하는 단체라 할 수 있습니다. 이렇게 추진위원회는 사업의 초기 준비와 조합 설립을 위.. 2024. 10. 10.
낮은 온도 화상, 저온화상 입는 온도는? 가을이 찾아온 지 얼마 되지 않은 것 같은데, 갑자기 찾아온 새벽 추위에 우리의 엉덩이와 등을 따뜻하게 해주는 전기장판이 생각나는 계절입니다.이처럼 날씨가 추워질수록 전기장판, 온수매트 등 난방 용품을 준비하는 가정이 많아지는데요. 특히 잠을 자는 동안 사용하는 전기장판이나 온수매트, 핫팩 같은 온열제품을 사용할 때는 화상에 특별히 주의해야 합니다.그러면 온열제품을 사용하다 자신도 모르게 입는 저온화상의 노출 온도는 몇도 일까요? 낮은 온도 화상, 저온화상우리는 100도 이상의 뜨거운 물체나 환경에 접하면 즉시 통증을 느끼며, 높은 온도의 뜨거운 불이나 끓는 물 같은 것에만 화상을 입는다고 생각하는데요.그러나 낮은 온도에서도 피부손상이 누적되면서 천천히 화상을 입는 경우가 있습니다. 이를 저온화상이라고 .. 2024. 10. 9.

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