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부동산

비선호시설 유형과 님비현상

by 에스지홈 2025. 2. 7.

얼마 전 수도권의 한 신도시 아파트입주민들이 소방서의 출동 사이렌소리가 시끄럽다는 민원을 제기하면서 소방서에 대해 '협오시설 반대 시위'로 한때 논란이 된 적이 있는데요.

오늘은 이처럼 혐오하는 비선호시설에는 어떤 것들이 있으며, 지역 이기주의의 한 형태인 님비현상은 무엇인지 알아보겠습니다.

비선호시설 유형과 님비현상

 

비선호시설의 현실

비선호시설이란 일반적으로 국가나 지역에서 필요성이 인정되지만 그 지역에 부정적인 외부효과를 유발하는 사회 통념상 혐오 또는 기피하는 시설을 말하는데요.

예를들면 장례식장·쓰레기처리 및 소각장, 교정시설 등이 이에 해당된다고 볼수 있겠습니다.

 

그런데 여기서 말하는 '사회통념'이란 범위는 어디까지를 말할까요?

보통 현실에서는 '집값'에 영향을 줄 만하다고 여겨지는 시설이라면 목적이나 형태를 불문하고 그 지역 주민의 반대에 부딪치곤 합니다.

- 설치주체의 분류

비선호시설은 크게 해당 시설을 설치하고 관리하는 주체에 따라 분류되는데, 정부를 비롯한 공공기관이 설치하고 운영, 관리에 책임을 지는 공공시설로서 쓰레기처리장, 하수종말처리장, 교정시설 등을 들 수 있으며, 기업이나 민간인이 설치 및 운영에 주체가 되는 민간시설로서는 연탄공장, 염색공장, 정신병원 등을 들 수 있습니다.

'거주지역 내 입지 한다면 꺼려지는 시설들 중 가장 싫은 3가지' 조사 결과 (2020년)[자료: 서울시]
'거주지역 내 입지 한다면 꺼려지는 시설들 중 가장 싫은 3가지'(2020년)(자료:서울시)

- 기피요인의 분류

* 위험시설:

시설 그 자체에 위험성을 내포하고 있어 잘못 시공되거나 관리되었을 때 해당시설 입지지역은 물론 지역사회 전체에 엄청난 인명피해와 막대한 재산상의 손실을 가져올 수 있는 시설

  • 원자력발전소, 산업폐기물처리시설, 정유공장, 변전소, 송전선, 화력발전소, 가스충전소, 전기차 충전소 등

* 환경오염 배출시설:

소음,악취,먼지,매연 등과 같은 공해물질을 발생시켜 누구에게나 불쾌감, 더러움 등의 거부반응을 일으키고 주변지역에 여러 가지 부정적인 영향을 주는 등 환경을 오염시키는 시설

  • 쓰레기처리 및 매립시설, 분뇨처리시설, 하수종말처리장, 염색공장, 연탄공장, 시멘트공장, 고속도로 등

* 공익 관련시설:

위험시설이나 오염 배출시설과는 달리 불쾌한 감정유발, 부정적인 이미지, 교육환경에 대한 유해한 영향을 유발하는 시설로 그 자체가 주는 혐오성이나 위험성은 없으며, 있다 하더라도 비교적 약하고 사회복지와 정부 정책목적상 설치되는 시설

  • 양로원, 아동복지시설, 정신병원, 갱생원, 고아원, 공동묘지, 납골당, 교정시설, 화장터 등
 

비선호시설 판단 어디까지?: 혐오시설 기피시설

공인중개사를 통한 주택 거래 시 거래계약서는 물론 해당 주택에 대한 상태 및 권리관계 등 전반적인 설명을 듣고 확인설명서를 받습니다.이런 확인설명서 내용 중에는 혐오시설이나 기피시설

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님비현상의 확대

님비(NIMBY) 현상은 ‘Not In My Back Yard’의 말에서 따온 말로 산업 폐기물이나 쓰레기의 수용,처리 시설이 필요하다는 것은 알지만 자기가 사는 지역에 이러한 시설이 들어서는 데에는 반대하는 현상을 말하는데요.

 

일반적으로 사회에서 개개의 집단들이 공익보다는 그들의 집단이나 지역의 특수이익을 최대의 가치로 보고 특정 지역의 이익을 위해서는 다른 지역의 이익은 희생시켜도 좋다는 지역 이기주의의 한 형태입니다.

 

앞서 언급했던 소방서의 사이렌의 논란도 그렇고 이제는 고깃집의 '악취와 미세먼지' 등 "우리 마을에 해로운 것은 안 된다"는 님비현상이 급속히 확대되고 있는데요.

 

비선호시설로 인한 해당지역의 이익은 측정이 곤란하고 인근지역과 큰 차이가 없기에 부정적인 효과의 유발을 우려한 반대가 주요 원인이며, 이러한 현상들은 집단의 힘을 통해 요구를 관철하려 하므로 합리적인 지역문제 해결을 매우 어렵게 만들고 있습니다.

 

보상의 현실적 측면

주민들은 비용과 이익을 통하여 어떤 정책에 순응할지, 아니면 불응할 지에 대한 결정을 하는데, 특정지역에 일정한 시설이 입지 하거나 개발사업이 시행될 때 주민들은 그 이익이 비용을 초과할 것으로 판단되면 이를 지지하고 반대로 비용이 이익을 초과할 것으로 인식하면 이에 반대하게 됩니다.

 

따라서 지역 사회에 어떤 형태로 이익을 제공할지 명확하게 설명하고, 이는 일자리 창출, 경제 활성화, 교육 기회 확대 등 여러 측면에서 사회적 이익이 있음을 강조하는 것이 중요합니다.

 

정책결정의 주민참여

어떠한 정책의 내용이 아무리 정당한 것이라 해도 의사결정과정에 주민의 참여나 합리적인 설득 및 이해가 막혀있다면 그것은 주민들로 하여금 부정적인 인식을 갖게 하고, 더 나아가 정책결정의 취소나 사업집행의 철회를 요구하는 님비현상을 유발하게 됩니다.

 

따라서 지역 주민들을 정책결정과정에 직접 참여하게 하는 방안을 강구하는 것이 중요하며, 이를 통해 정책에 대한 투명성과 주민들의 책임감을 높일 수 있습니다.

 

비선호시설의 안전

비선호시설의 입지결정과정에서 그 시설의 기술적 안전성에 대한 정보를 지역주민이 이해하기 어려운 전문적인 용어를 사용하여 표기하거나 사용하는것은 지역주민이 평소에 가지고 있는 비선호시설에 대한 불안전에 대한 고정관념을 해소하기는 커녕 시설의 입지를 더 어렵게 만들 수 있습니다.

 

따라서 지역 주민과 관련 이해당사자들 간에 투명하고 효과적인 소통을 통해, 해당시설의 목적과 이점, 안전 대책 등을 명확하게 전달하고, 주민들의 우려와 의견을 듣고 주민들의 건강과 안전을 보장하기 위한 대책을 강화하는 것이 중요합니다.

 

오늘은 주민들이 혐오하는 비선호시설의 유형에 대해 알아보고, 지역이기주의의 한형태인 님비현상의 해결에 대해 살펴보았습니다.

비선호시설에 대한 님비현상은 잘못된 것이며 이기적이고 부정적이라 말하기보다는 그 지역주민이 자신의 이익추구를 위한 자연스러운 현상이라는 인식도 필요한데요.

 

비선호시설의 설립 과정에서 갈등을 최소화하고 효율적인 추진을 위해서는 해당 시설이 들어서면서 발생할 수 있는 문제, 피해 규모 등의 명확한 파악을 바탕으로 일방적인 소통과 보상이 아닌, 해당시설 설치 과정 전반에서 지역주민과의 깊이 있는 소통이 중요하겠습니다.

 

 

 

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