아파트에 생긴 균열 괜찮을까?: 콘크리트 균열의 원인

최근 신축 아파트에서 입주 전 사전점검 시 콘크리트에 균열 등의 하자가 발견되면서 부실시공에 대해 논란이 되고 있는데요. 특히, 오래되고 낡은 아파트에서 콘크리트 균열이 자주 발견됩니다.

이러한 콘크리트 균열은 발견 당시에 안전한 상태라 할지라도 그대로 방치하면 재난을 초래할 수도 있으므로 대단히 위험합니다.

그럼 왜 콘크리트 균열이 생기는 걸까요? 그리고 콘크리트 균열은 얼마나 위험한 걸까요? 오늘은 아파트 벽에 생긴 균열의 원인에 대해 알아보겠습니다.

 

콘크리트의 균열

현재 우리 주변의 건축물들은 콘크리트로 지은 건물이 대부분을 차지하며, 대다수의 사람들이 콘크리트 건물에서 먹고 자고 생활할 정도로 콘크리트 없는 사회를 상상하기란 쉽지 않습니다.

이렇게 널리 사용될 정도로 많은 장점을 가지고 있는 콘크리트 재료지만 또한 많은 단점도 있다고 합니다. 그 대표적인 단점이 모든 콘크리트 구조물은 항상 균열을 갖고 있다는 것인데요.

 

콘크리트 구조물에서 발견되는 균열은 여러 가지 요인에 의하여 발생되며, 그 균열이 구조물에 미치는 영향도 다양합니다. 그래서 콘크리트 구조물에 균열이 존재한다고 하여 항상 그 구조물이 불안전한 것은 아니며, 그 크기와 위치, 원인 등에 따라 안전할 수도 있습니다.

- 콘크리트 균열의 원인

콘크리트 구조물에서 발생하는 균열의 원인은 무수히 많은데요.

실제적으로는 설계 오류, 설계하중을 초과한 외부하중의 작용, 시공불량, 물리적인 손상, 폭발, 충격, 철근의 부식으로 인한 성능저하 등에 의하여 발생하는 구조적인 균열과 그 외로 구조물의 안전성 저하는 없으나 내구성, 사용성 저하를 초래할 수 있는 비구조적인 균열로 나눌 수 있습니다.

 

일반적으로 콘크리트 구조물에서 발생되는 균열의 대부분은 비구조적인 균열이지만, 이를 비구조적이라고 무시하고 방치한다면 시간이 지나면서 철근의 부식으로 구조물이 위험한 수준에까지 이를 수 있습니다.

재료요인에 의한 균열

콘크리트는 시멘트, 물, 골재와 각종 혼화재를 혼합하여 비빈 재료로서 콘크리트의 재료적 특성에 기인하여 발생하는 균열이 대부분을 차지합니다.

• 건조수축으로 인한 균열: 건조수축으로 인한 균열은 콘크리트 균열을 일으키는 가장 커다란 원인 중의 하나로 콘크리트가 수축을 하여 발생하는 인장력이 콘크리트의 인장강도를 초과하게 될 때 균열이 발생하며, 한번 발생하면 계속 진전되어 시간이 흐를수록 깊이가 깊어지는 경향이 있습니다.

시공요인에 의한 균열

• 불량한 콘크리트 배합 및 시공에 의한 균열: 콘크리트 타설 시에 발생할 수 있는 혼화재료의 불균일한 분산, 장시간 비비기, 배합 변경, 부어 넣기 등ㅇ에 의해 발생합니다.
• 철근 배근에 의한 균열: 철근 배근은 정확한 배근 위치와 피복 두께를 지켜야 하는데, 배근 위치가 불량하거나 피복 두께가 너무 크면 구조내력의 저하가 발생하여 구조체에 균열이 발생합니다.
• 거푸집으로 인한 균열: 거푸집의 변형, 거푸집을 조기 제거, 거푸집의 누수 및 동바리 침하하는 경우에 발생합니다.

구조(내적 및 외적) 요인에 의한 균열

구조설계 잘못으로 인하여 발생한 균열은 구조체의 안전에 영향을 끼치는 것이며, 구조물의 사용상에 중요한 역할을 하기 때문에 다른 어떤 요인들로 인하여 발생한 균열보다 중요합니다.

환경요인에 의한 균열(노후화에 의한 균열)

양생이 완료된 초기 콘크리트는 매우 안정적이지만 온도, 외부 화학물 등 환경요인에 의해 정상상태를 상실하게 되면 균열이 발생할 수 있습니다.

• 온도 변동에 의한 균열: 일반적인 환경조건(온도 및 습도 변동)에 의한 균열은 여러 요인들이 복잡하게 조합되어 균열이 발생하는 것이 대부분입니다. 골재나 시멘트풀 사이에 있는 잔여수가 반복적으로 얼고 녹는 작용을 받으면서 팽창과 수축을 반복하여 균열을 일으킵니다.

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오늘은 콘크리트 구조물의 대표인 아파트의 균열에 대하여 알아보았는데요. 내용이 너무 콘크리트처럼 딱딱한 느낌입니다. 철근콘크리트는 여러 가지 재료의 복합작용에 의한 합성작용으로 구성되어 여러 가지 요인으로 불확실성을 가지고 있는 만큼 완전히 균열을 제어하는 것은 어려우며, 어느 정도는 허용하고 있다고 합니다.

그러나 콘크리트 구조물에 있어 시공 중 또는 완공 후에 발생되고 있는 균열은 구조물의 안전과 기능, 건축물의 품질을 저하시키는 심각한 문제입니다. 또한, 콘크리트 구조물의 균열은 물에 노출되면 누수를 수반하며, 심한 경우 구조물의 붕괴까지 초래할 수 있습니다.

 

 

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