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폐가전제품 무료로 간편하게 배출하세요! : 무상 방문수거 서비스 유의사항 수거불가 품목 냉장고 같은 대형가전은 이동이 어렵고 무거워 집 밖으로 배출이 쉽지 않은데요. 이런 가정의 폐가전제품을 배출수수료도 없고, 지정장소까지 운반하지 않아도 손쉽게 전화나 인터넷 등으로 예약만 하면 무상으로 방문하여 수거하는 제도 있어 알려드립니다. 목차 폐가전제품 무상방문수거 서비스 가정에서 전자제품의 경우, 주로 새로운 제품을 구매하고 바로 폐제품을 배출하지 않으면, 폐기물수집업자에게 별도의 비용을 지불하고 인계하거나 주민센터에 수수료를 납부하고 직접 배출장소까지 운반해야 했습니다. 그러다보니 적정한 방법으로 처리되지 않고 방출되어 지구온난화에 큰 악영향을 주는 환경오염을 유발합니다. 이에 환경부와 지자체, 가전제품 생산자들은 폐가전제품의 불법적인 처리를 사전에 차단하여 환경오염을 막는 친환경 적정 처리와.. 2023. 9. 11.
부동산금융 일반금융과 무엇이 다른가? : 부동산PF 구조 특징 이해하기 고금리로 조달비용이 올라가고 원자재 가격 상승에 미분양까지 쌓이면서 전문가들은 부동산 PF에 대한 규제가 상대적으로 약했던 제2금융권의 부실로 이어질 수 있다고 우려하고 있는데요. 그래서 오늘은 그 부동산금융은 무엇이며 부동산PF는 어떤것인지에 대해 이해하기 쉽게 정리하였습니다. 목차 부동산금융 이란 부동산의 개발, 매입, 운영, 임대차, 처분과 관련되는 자금의 공급 및 회수 과정에서 개발자에게는 개발이익, 소비자에게는 부동산 소유 기회와 및 자본이득, 금융기관과 투자자에게는 투자 및 수수료라는 이익 획득의 기회를 제공함으로써 국가경제적으로 금융자본의 효율적인 배분에 기여합니다. 즉, 부동산을 대상으로 발생하는 채권을 금융상품화 하여 자본을 조달하는 일체의 금융방식이라 할 수 있습니다. 부동산금융시스템:.. 2023. 9. 10.
60세 이후 바꿔야 할 습관 7가지 : 건강하게 늙기 위한 이제는 전 세계적으로 기대 수명이 100세에 육박하는 이른바 '100세 시대'가 눈앞에 다가왔습니다. 우리 현대인의 기대 수명이 늘어나면서 오래 사는 것도 중요하지만, 어떻게 하면 아프지 않고 건강하게 몸과 마음이 늙을 수 있을지에 대한 고민이 깊어지면서 건강하게 늙기 위해 노력하는 사람들도 많아지고 있습니다. 그래서 오늘은 '60세 이후 바꿔야 할 습관 7가지'를 소개하겠습니다. 1. 물을 충분히 마셔라 어린이와 노인은 체내 수분 보유량이 적기 때문에 특히 탈수증에 걸릴 위험이 높습니다. 노인은 나이가 들면서 복용하는 약물이 많아지기 때문에 특히 탈수 위험에 더 취약합니다. 심한 탈수는 신장 및 비뇨기 문제, 열사병, 저혈량성 쇼크, 발작으로 이어질 수 있습니다. 2. 충분한 수면을 취해라. 우리는 흔.. 2023. 9. 9.
전원주택 구입 시 확인해야 할 것들 : 전원주택부지 치열한 도시의 삶에서 많은 분들은 언젠간 이 답답한 곳을 떠나 풍경 좋은 곳에 마당이 있는 그림 같은 집에 사는 꿈을 꾸곤 합니다. 사실 도시를 벗어나 자연과 마당 있는 그림 같은 전원주택을 선택하는 분들도 많이 계십니다. 그래서 오늘은 전원주택을 선택하시는 분들에게 전원주택부지 및 전원주택 구입시 꼭 확인해야 할 것들에 대해 알려드리겠습니다. 목차 전원주택의 주변 생활환경 가장먼저 알아보시는 것이 주변환경 일 텐데요. 전원주택에서 생활하게 되면 아무래도 도시지역을 벗어나기 때문에 편의적인 생활환경에서 열악할 수밖에 없습니다. 그래서 마트가 멀리 있거나 병원에 가는 길이 멀다거나 하는 주면 생활인프라가 구축되지 않은 전원주택지라면 생활에서 많은 불편함을 느낄 수 있습니다. 또한 출퇴근을 위한 교통, 아이.. 2023. 9. 8.
현황도로 어디까지 도로인가? : 현황도로를 이용한 건축허가 우리가 토지에 건축이나 개발행위를 할 때엔 그 해당 토지가 도로에 접해 있어야 한다고 알고 있습니다. 그런데 지목이 도로가 아닌 사실상 도로인 현황도로가 접해 있다고 건축이 가능하다는 얘기를 들어 보셨을 겁니다. 그래서 오늘은 도로인 듯 도로 아닌 사실상 도로, 그 현황도로는 무엇이며, 그것을 이용한 건축허가는 어떻게 받을수 있는지까지 한 번에 알아보겠습니다. 목차 현황도로란? 처음엔 길이 아니었지만 오랜시간 사람이나 차량들이 다니면서 자연스럽게 그 지역에서 길처럼 사용되고 있는 길을 말합니다. 즉, 지적도상 지목이 도로가 아니지만, 현재 사실상 도로로 사용되는 토지를 뜻합니다. 그래서 현황도로는 사실상 도로라고도 하며 지적도상에 '도로'라고 표시되어있지 않습니다. - 「건축법」상 도로는? 「건축법」에서.. 2023. 9. 7.
불법건축물 합법화 방법 : 양성화 특별법, 추인허가제도 불법건축물 양성화 현재는 불법건축물이 원상복구 될 때까지 이행강제금을 납부해야 하는 규제를 적용받고 있는데요. 불법 개조된 사실을 모르고 주택을 매입한 실거주자들은 원상복구 할 수도 없고 불법건축물로 등재되어 있어 대출도 안 돼 매도하기도 어려운 실정입니다. 그래서 오늘은 불법건축물을 양성화 할수 있는 방법에 대해 알아보고자 합니다. 불법건축물 양성화 방법 불법건축물이 되어 계속되는 이행강제금을 내지 않기 위해선 건축물의 원상복구 또는 양성화하는 방법이 있는데요. 이런 불법건축물을 합법적인 건축물로 전환시키는 것을 불법건축물 양성화라고 합니다. 불법건축물을 양성화하는 방법은 크게 두가지로 양성화 특별법과 무허가 건축물 추인 허가제도가 있습니다. 불법건축물 한방에 이해하기 : 위반건축물의 유형 및 제재 확.. 2023. 9. 7.
아파트 면적 어떻게 다른가요? : 주거공용, 기타공용, 서비스면적 우리가 주택면적을 표시하는 단위를 평에서 제곱미터로 바꿔 사용한 지가 15년이 넘었는데요. 여전히 평수로 말해야 크기가 파악되고 우리 귀에 익숙합니다. 그리고 아파트 청약의 공급내역이나 분양정보지를 보더라도 공급면적, 전용면적, 계약면적등 면적의 용어가 많이 나와 헷갈리기도 합니다. 오늘은 아파트의 각종 면적에 대하여 쉽고 깔끔하게 정리해 드리겠습니다. 목차 전용면적 전용면적은 각세대가 실제로 사용하고 주거하는 공간으로 현관문을 열고 들어가면서부터 만나는 모든 생활공간이라고 생각하시면 됩니다. 거실, 주방, 화장실, 침실 이런 공간이 전부 포함되며, 순수하게 주거 공간으로 쓰이는 바닥의 면적이 전용면적입니다. - 서비스면적 발코니는 전용면적에 포함되지 않아 서비스면적이라고 부르는데요, 이 서비스면적은 어.. 2023. 9. 6.
주택연금 으로 노후생활비 해결 : 예상연금 조회 우리나라는 '초고령 사회' 진입을 눈앞에 두고 있습니다. 이에 노후소득에 대한 준비가 중요해지고 있으며, 안정적인 노후 생활을 유지하기 위해 주택연금이 지속적으로 성장세를 보이고 있습니다. 오늘은 집에서 계속 안정되게 살면서 연금방식으로 매달 노후생활자금을 지급받는 주택연금이 무엇인지, 가입요건과 수령액은 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 목차 주택연금이란? 주택연금은 부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이면, 주택 소유자가 집을 담보로 제공하고 내 집에 계속 살면서 평생 동안 매월 연금을 받으실 수 있도록 국가가 보증하는 제도입니다. 공시가격 12억 원 이하의 주택 또는 주거용도의 오피스텔을 소유하신 분이라면 누구나 이용할 수 있으며 다주택자인 경우에도 부부 소유주택의 공시지가를 합산한 가격이 12억 원 .. 2023. 9. 5.
아파트1층 쿵쿵 뛰어서 좋다, 시끄럽고 벌레 많은 아파트 1층 아파트 1층을 선호하는 사람들의 얘기를 들어보면 "아이에게 뛰지 말라고 잔소리하지 않아도 되고, 음식물쓰레기 버리러 갈 때나 급할 때 엘리베이터를 기다리지 않아도 된다"라고 대부분 말들을 합니다. 그래서 오늘은 호불호가 명확히 갈리는 아파트 1층의 장점과 단점에 대하여 면밀히 알아보겠습니다. 아파트 1층 세대의 장점 요즘은 1층이 로열층보다 1억 원 이상 비싸게 거래된 사례도 다수 있다고 하며, 외부 소음, 벌레, 사생활 침해, 하수구 역류 등의 단점이 뚜렷해 호불호가 명확히 갈리던 아파트 1층이 최근에는 단점을 상쇄한 특화 설계 등으로 수요가 늘어나는 양상입니다. - 층간소음에서 자유롭다. 아이가 있는 집은 하루 종일 발망치 소리가 끊이질 않죠. 1층은 눈치 안 보고 마음껏 뛰어놀 수 있습니다. 그러나.. 2023. 9. 5.

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