반응형 전체 글 경매와 공매 차이 부동산을 시세보다 저렴하게 취득하는 방법으로 으레 경매가 꼽히며 대중화되고 있는데요.최근 법원경매는 물론 상대적으로 덜 알려진 공매까지 빚을 갚지 못해 경매에 넘겨지는 물건이 늘어나고 있다고 합니다.그런데 경매와 공매, 비슷하지만 내용은 전혀 다르다고 하는데요. 오늘은 경매와 공매의 차이에 대해 알아보겠습니다. 경매와 공매 차이우선 경매와 공매의 뜻을 알아야 할 텐데요.경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 때 채권자가 채권을 회수하기 위해 담보로 잡고 있던 물건을 법원을 통해 강제 매각하는 절차로서 돈을 빌린 뒤 갚지 못한 사람의 재산을 법원이 대신 팔아서 빚을 갚는 방식입니다. 한편, 공매는 세금을 내지 않거나 지속적으로 회피하는 체납 불량자의 재산을 가압류해 해당 재산에 대한 경매를 진행하는 절차로 국가가.. 2024. 12. 9. 스마트폰은 세균 덩어리: 세균을 막는 방법 휴대폰이 위생적이지 않다는 것은 이미 여러 전문가들이 경고해서 많이들 알고 있는데요.그중 충격적인 것은 하루종일 몸에 지니고 있는 스마트폰이 화장실 변기보다 더 더럽다는 연구결과입니다.이렇게 스마트폰이 변기보다 더 더러워지는 원인은 무엇일까요? 오늘은 스마트폰의 세균과 이를 막는 방법에 대해 알아보겠습니다. 스마트폰 세균한 연구에 따르면 스마트폰은 물론 태블릿 PC, TV리모컨, 키보드, 마우스 등 우리가 자주 만지는 전자기기에서 화장실 변기보다 5배 이상의 세균이 발견되었다고 합니다. 주로 발견된 세균은 대장균으로, 이는 음식섭취나 화장실 사용 등에 따른 손을 씻는 위생관리와 연관되어 자신의 주변 전자기기가 노출되어 있다고 할 수 있겠는데요. 이는 좁은 공간에서 여러 사람이 생활하고 서로 호흡이나 공용.. 2024. 12. 7. 아파트 현관 전실확장 불법: 발코니확장과 다르다 아파트의 현관 전실은 집안에 들이지 못하는 물건을 보관하는 장소로 유용하게 쓰이며, 같은 평형이라도 현관전실이 있으면 집이 더 넓어 보이고 쓰임새도 다양해 실수요자들에게 인기가 높습니다.그러나 이러한 전실을 확장하여 개인공간으로 사용하는 행위는 불법에 해당한다고 하는데요. 오늘은 전실확장이 불법인 이유에 대해 알아보겠습니다. 전실 확장아파트에서 전실이라고 하면 엘리베이터와 세대 현관까지의 복도를 말하며, 모든 사람들이 사용하는 공용면적에 속하는데요. 특히 아파트 화재 시 화기와 연기등이 대피공간으로 확대되지 않도록 설계된 중요한 공간으로 소방에선 피난계단으로 대피하는 부속실로 표현하며, 유도등, 방화문, 제연설비 등 여러 소방설비가 설치되어 있는 곳이기도 합니다. 따라서 전실은 재난상황을 대비해 항시 대.. 2024. 12. 6. 아파트 도어클로저와 자동폐쇄장치의 기능과 설치 도어클로저는 주택, 사무실, 건물등의 문에 설치되어 출입 시 문을 자동으로 닫히게 해주는 장치로서 일상생활에 많은 편리함을 주고 있는데요. 특히, 화재 시 안전을 위해 중요한 역할을 하는 꼭 필요한 장치로서 방화문에는 자동폐쇄장치를 설치해야 하는 의무도 존재합니다.이처럼 도어클로저와 자동폐쇄장치, 같은 역할을 하면서도 그 목적과 기능에 조금 차이가 있어 보이는데요. 오늘은 방화문에 설치되는 도어클로저와 자동폐쇄장치에 대해 알아보겠습니다. 아파트 도어클로저 아파트 현관문에는 안쪽 상단에 설치되어 출입 시 문을 자동으로 닫히게 하는 도어클로저가 설치되어 있는데요. 도어클로저는 문이 열린 후 자동으로 닫히도록 해주어 문 열림으로 인한 에너지 손실이나 소음, 보안 등에서 편리함을 제공해 줍니다. 또한, 나사·밸.. 2024. 12. 5. 집안 곰팡이 번식을 막는 방법: 곰팡이에 노출되면? 습기가 있는 곳은 어디든 곰팡이의 위협에 노출되기 마련인데요. 여름 장마철뿐만 아니라 추운 겨울 결로 현상은 욕실, 창틀, 벽지 등 습기가 머무는 곳이라면 집안 곳곳 곰팡이는 생길 수 있습니다.이렇게 집안에 생긴 곰팡이는 사람들에게 호흡기질환에서부터 피부질환에 이르기까지 각종 질환의 원인이 된다고 하는데요. 오늘은 곰팡이는 왜 생기는 것이며, 곰팡이 번식을 막는 방법엔 어떠한 것이 있는지 알아보겠습니다. 곰팡이의 습격 곰팡이는 어둡고 축축한 환경에서 자연적으로 발생하는 균류로서 미생물인데요. 이 곰팡이의 포자는 눈으로 잘 보이지 않으며, 항상 공기 중에 떠다니면서 실외에선 죽은 유기물을 분해하는 등 자연에 도움이 되지만 실내에선 사람과 동물의 건강을 위협하기도 합니다. 곰팡이는 높은 습도, 수분, 적절.. 2024. 12. 4. 매도인 고지의무는 어디까지일까?: 신의성실의 원칙 부동산 거래에 있어서 매도인 입장이라면 물건을 최대한 비싸게 팔고 싶기에 가능하면 좋은 점 위주로 정보를 제공하고 나쁜 정보는 말하지 않는 경향이 있습니다.하지만 부동산 거래에서 당사자 일방이 알고 있는 정보를 상대방에게 그대로 알리지 않는 경우 신의 성실의 원칙상 고지의무 위반으로 매매계약이 취소되기도 하는데요.그럼 매도인은 어디까지 알고 있는 정보를 상대방에게 제공해야 할까요? 오늘은 매도인의 고지의무 범위에 대해 알아보겠습니다. 매도인의 고지의무부동산 거래에 있어서 당사자 일방이 알고 있는 정보를 그대로 알리지 않은 경우, 어떤 경우에는 고지의무 위반으로 매매계약이 취소되거나 손해배상책임을 물기도 하지만 어떤 경우는 그러한 책임이 성립되지 않기도 합니다. 대법원의 판결에 따르면 "재산적 거래관계에.. 2024. 12. 3. 이전 1 ··· 12 13 14 15 16 17 18 ··· 96 다음
