시행사, 시공사, 분양대행사, 신탁사의 역할과 관계, 차이점
많은 사람들이 부동산 관련 업무를 할 때 시행사, 시공사, 분양대행사, 그리고 신탁사의 역할과 차이점에 대해 혼동을 하곤 합니다. 각각의 업무 영역과 그들 사이의 관계를 살펴보면서 이들이 어떻게 서로 다르며 어떤 협력관계에 있는지 알아보겠습니다. 목차 시행사와 시공사 시행사와 시공사는 흔히 아파트나 상가, 오피스텔 등을 홍보하는 곳에서 많이들 들어보셨을 텐데요. 비슷한 것 같지만 하는 일은 상당히 많이 다릅니다. 시행사의 역할 시행사는 부동산 개발이나 프로젝트의 건설 작업의 기획과 실행을 담당하며 부동산이 개발되는 시작부터 완료까지 부동산 개발 사업의 주체가 되어 전 과정을 책임지고 관리/운영하는 업체를 말합니다. 프로젝트의 계획 수립부터 완공까지의 모든 단계를 관리하며, 토지 확보, 인허가 추진, 공사..
2023. 8. 12.
오피스텔, 생활숙박시설, 도시형생활주택 어떻게 다른가? : 공통점 및 차이점 이해하기
우리가 알고 있는 아파트와는 다르게 겉보기엔 소형 아파트와 크게 차이가 없어 보이는 오피스텔, 생활숙박시설, 도시형생활주택,이들은 대체 어떻게 비교되며, 다른지 많이들 헷갈리실 텐데요. 이번엔 비슷한 듯 다른 이 세 가지 주택유형에 대해 알아보려 합니다.목차 오피스텔, 생활숙박시설, 도시형생활주택 어떻게 다른가? 차이점오피스텔, 생활숙박시설, 도시형생활주택은 주택수 포함여부와 관련법규에 있어서 큰 차이를 보입니다.구 분오피스텔생활숙박시설도시형생활주택용도업무시설, 주거용은 주거시설로 간주숙박시설, 주거용은 주거시설로 간주주거시설관련 법규건축법건축법주택법주택 수 포함 여부용도와 목적에 따라 달라짐(청약시에는 주택 수 포함 않됨)원래 주택 수에 포함되지 않으나 주거 용도시 포함됨주택 수에 포함취득세4.6%4...
2023. 8. 10.
