반응형 토지거래허가제 토지거래허가구역 해제 부작용: 가격 급등 서울시가 송파구와 강남구 아파트에 지정되었던 토지거래허가구역을 해제하면서 강남지역을 중심으로 아파트 가격이 가파르게 상승하고 있는데요. 토지거래허가구역으로 장기간 가격이 억눌렸던 곳의 집값이 급등하고 있습니다. 오늘은 토지거래허가구역 해제의 부작용에 대해 알아보겠습니다. 토지거래허가구역 해제 부작용'토지거래허가제'는 개발지나 개발예정지 및 투기가 우려되는 지역에 투기적인 거래를 막기 위한 규제로서 해당 지역 일정 규모 이상 주택·상가·토지 등을 거래할 때는 관할 지자체로부터 사전허가를 받도록 한 것인데요. 토지거래허가구역으로 지정되면 주택은 2년간 실거주 목적인 매매만 허용되기 때문에 임대나 전세를 끼고 집을 매수하는 이른바 갭투자는 할 수 없습니다. 그런데 토지거래허가구역이 해제되면 토지거래에 대한 제.. 2025. 3. 10. 토지거래허가구역, 과도한 재산권 침해?! 부동산 규제정책 중 대표적인 제도를 꼽으라면 토지거래허가제도라 할 수 있는데요. 고금리가 이어지고 부동산 거래 시장의 침체 속에서 대표적인 부동산 규제인 토지거래허가제에 대하여 실효성과 시장경제에 부합하지 않는 등의 이유로 폐지해야 한다는 의견이 일고 있습니다. 주택허가제라고도 불리고 있는 부동산 규제 정책, 토지거래허가제에 대해 알아보겠습니다. 토지거래계약에 관한 허가구역 지정(토지거래허가구역) 내 돈 내산인 자신의 물건을 누군가의 허락을 받아야만 처분할 수 있는 경우는 어떤 경우일까요? 우리가 잘 아는 자본주의 시장경제에는 맞지 않을 것 같은 이런 경우가 부동산 시장에서는 존재하며 이것이 바로 토지거래허가구역입니다. 토지거래허가제: 일정 규모 이상 부동산을 거래할 때 관할 시장, 군수, 구청장 허가를.. 2024. 3. 12. 이전 1 다음
