반응형 용도지역 준공업지역의 변화와 역할 도시에서 준공업지역은 과거 공장들이 쓰던 넓은 대지와 상대적으로 낮은 지가로 인해 자주 재개발이 용이한 지역으로 등장하는데요.이번 서울시는 산업과 도심 구조의 변화에 맞춰 용적률 상향 등 규제를 완화하여 복합개발 확대를 허용하는 계획을 발표했습니다. 준공업지역이 정확이 어떤 곳일까요? 오늘은 용도지역 중 도시지역에서 준공업지역의 역할과 변화에 대해 알아보겠습니다. 준공업지역의 변화우선 준공업지역은 토지 이용의 효율을 높이기 위해 토지의 용도를 일정한 범위의 공간으로 구획함에 있어서 지정한 도시지역의 공업지역 중 하나로 경공업이나 환경오염이 적은 제조업을 수용하면서 주거, 업무, 상업 기능을 함께하는 용도지역을 말합니다. 쉽게 지역으로 예를 들면 과거 60 ~ 80년대 소비·제조산업 중심지로 국가성장을 주.. 2024. 11. 8. 지역지구제, 효율적 토지이용: 용도지역, 용도지구, 용도구역을 알아보자 서울시가 서울의 주요 경관을 보전하면서 도시환경도 개선할 수 있도록 고도지구를 전면 개편한다고 합니다. 여기서 고도지구는 쉽게 말해 토지를 이용함에 있어 건축물의 높이의 규제가 필요한 지역을 말하는데요. 고도지구를 설명하려면 우리나라 지역·지구제에 대해 알아야 할 것 같습니다. 그래서 오늘은 지역지구제와 용도지역, 용도지구, 용도구역이 무엇인지 알아보겠습니다. 목차 지역·지구제지역·지구제란 무질서한 토지이용을 예방하고, 토지이용의 효율성을 제고할 목적으로 토지의 용도를 일정한 범위의 공간으로 구획하고, 그 안에서 지정목적에 따라 이용행위를 허용하거나 제한하는 제도를 말합니다.개별 토지 이용자의 토지이용 행위를 사회적으로 바람직한 방향으로 유도하기 위해서 국가나 지방자치단체가 이를 제한하는 수단입니다.일정.. 2023. 9. 27. 이전 1 다음