반응형 역세권 인기있는 아파트 '세권': 내게 맞는 N세권 부동산 시장에서 '세권'은 부동산 입지의 장점을 부각하며 수요자들에게 인기를 끌고 있는데요. 이러한 '세권'들은 부동산 시장에서 신조어를 뛰어넘어, 모르면 '갑분싸' 당하는 부동산 필수 용어로 인식되고 있습니다.별의별 세권이 다 나오고 있는 요즘, 인기 있는 N세권에는 어떤것이 있는지, 내게 맞는 N세권은 무엇인지 알아보겠습니다. 인기 있는 아파트단지내 집 마련을 하려는 수요자들이 가장 중요하게 생각하는 입지요건은 교육환경과 도로접근성인데요.그중 학군·학원가등과 인접한 학세권 단지는 거주 공간 선택에 있어서 수요자들이 가장 중요하게 생각하는 입지요건입니다. 학세권은 집에서 유치원, 초·중·고등학교까지의 통학거리가 가깝고 유명 학원가나 학원 등의 시설이 주변에 잘 조성되어 있어 자녀의 교육에 대한 질과 .. 2025. 2. 10. 역세권 개발을 위한 법률은? 역세권개발법? 역세권을 정의하자면 철도와 관련해 건설･운영되는 철도역과 그 주변지역이라 말할 수 있는데요.부동산 시장에서 역세권은 편리한 교통환경은 물론, 역 이용객 등 유동 인구 유입이 많아 주변의 활발한 상권과 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어서 주거 선호도가 높은 대표적인 입지로 통합니다.오늘은 역세권 개발을 위한 법률로써 역세권개발법에 대해 알아보겠습니다. 역세권 개발을 위한 법률역세권을 개발하기 위한 법률은 교통 관련법률에서부터 도시 계획･개발 관련 법률, 그리고 역세권을 통합적으로 개발하는 역세권개발법 등 다양한데요. 교통 관련 법률로는 "국가통합교통체계효율화법(교체법)"의 복환환승센터 사업으로 역세권개발이 가능하고, "철도건설법"은 철도 건설 외에 역세권개발에 관한 사항을 규정하며, "한국철도시설공단법".. 2024. 9. 6. 집값 상승 지역은 따로 있다?! 우리는 집을 고를 때 무엇을 중요하게 생각할까요? 대부분 많은 사람이 자신의 개인적인 취향에 따라 집을 사고팔기도 하지만 거주 후에 가치가 상승할 수 있는 집을 고르는 것이 더 낫지 않을까요? 그래서 집값이 상승 지역은 어떤 특징을 가지고 있는지 알기 쉽게 정리해 보겠습니다. 집값 상승 지역은 따로 있다?1. 인구 유입인구유입이 많은 지역은 집값도 함께 상승합니다.예를 들어 세종시는 인구가 급격히 증가하면서 부동산도 함께 가치 상승이 빠르게 일어났습니다. 새로운 일자리가 생기거나 교통이 편리해지거나 기타 사람들이 모일 수 있는 여건이 조성되면 거주지를 옮기는 사람들로 인구가 유입되면서 부동산 가격이 상승할 가능성이 매우 높습니다. 2. 교통부동산에 대해 잘 모르더라도 좋은 교통이 부동산 가격의 핵심 요소.. 2023. 9. 14. 역세권 장기전세주택 운영기준 개선해서 주택 공급 빠르게? 서울시가 '역세권 장기전세주택' 사업추진 과정의 주민 갈등을 줄이고 초기 사업실행력을 확보하기 위해 제도를 손질했는데요. 지난해(2022년) 6월 한 차례 개정을 했음에도 사업이 장기화등으로 사업실행력이 떨어지자 원활한 주택 공급을 위하여 제도를 몇 가지 개선했습니다. 개선된 부분에 대해 알아보겠습니다. 목차 역세권 장기전세 주택이란? 장기전세주택은 전세난에 지친 주택 수요자들을 위해 월 임대료 없이 전세계약으로 공급하는 임대주택이며, 일명 시프트라고 불리며 주변시세보다 최대 80% 저렴한 임대료에 최장 20년까지 안심하고 거주할 수 있는 공공임대주텍사업입니다. 여기에 '역세권 장기전세주택'은 기반시설 용량 및 경관의 부담이 상대적으로 적은 역세권 지역에, 주택을 건설하려는 민간사업자에게 ‘용적률 상향’.. 2023. 7. 19. 이전 1 다음
