반응형 부동산 공시가격 부동산 공시가격이 하락하면?! 공시가격은 재산세·종합부동산세 등 보유세를 산정하는 기준이 되므로 공시가격이 낮아지면 보유세 부담이 줄어들게 되는데요. 이에 고가주택을 보유한 사람일수록 세 부담 완화 효과는 더 커 부자감세라는 논란이 되기도 합니다. 각종 세제 부과 기준에서부터 복지정책 수급심사까지 활용되는 공시가격, 이런 공시가격이 하락하면 어떻게 될까요? 오늘은 부동산 공시가격의 하락에 대해 알아보겠습니다. 부동산 공시가격의 하락 부동산 공시가격은 매년 정부가 전국의 토지 및 건물 등의 적정 가격을 조사·평가 및 산정하여 공시하는 가격으로서 산정된 공시가격은 종합부동산세와 재산세 등 국세 및 지방세의 과세기준으로 활용됨은 물론이고, 부동산 거래가격의 기준이 되어 건강보험료 및 기초연금 등 각종 사회복지지표를 결정하는 과정에도 사용되.. 2025. 2. 11. 공시가격 현실화율이란?: 공시가격 산정 기준 내년 부동산 공시가격 산정 시 현실화율이 동결된다고 하는데요. 현행 부동산 공시가격은 시세반영률인 연도별 현실화율을 통해 산정되어야 하지만 그 연도별 현실화율이 공정하지 못한 면이 있어 근본적인 개편방안을 마련하기까지 내년도 공시가격에 적용할 현실화율을 올해와 동일하게 적용한다는 것입니다. 그럼 공시가격 현실화율은 무엇이고 어떻게 산정되는 것일까요? 오늘은 공시가격 산정기준과 현실화율에 대해 알아보겠습니다. 공시가격 현실화율 부동산 공시가격은 매년 정부가 1.1일 기준으로 토지, 단독주택, 공동주택의 표준가격을 공시하며, 관련 법률에 따라 조세, 개발부담금, 복지 등 60여 개의 다양한 행정목적에 활용되고 있는데요. 이는 재산세, 건강보험료의 각종 부담금을 산출하거나 취약계층의 복지제도 수급자격을 선별.. 2024. 11. 17. 이전 1 다음
